Bastian Schumann - Ihr Finanzierungsexperte
Versicherungsfachmann (IHK)
Finanzanlagenfachmann (IHK)
Immobiliendarlehensvermittler (IHK)

1. Bedarfsanalyse: Deine Präferenzen und Ziele

Im ersten Teil unseres Beratungsgespräches geht es um Deine individuelle Situation. Erzähle uns von Deinen Wünschen, Vorstellungen und Deiner aktuellen Lage. Wie stellst Du Dir Deine perfekte Immobilienfinanzierung vor? Hast Du schon ein konkretes Objekt im Auge oder benötigst Du eine Idee und möchtest Dich erst einmal informieren? Schildere uns also genau Deine Situation und Deine Vorstellungen, so können wir Dich optimal beraten und ein auf Dich abgestimmtes Finanzierungskonzept erstellen.

2. Unsere Arbeitsweise

Im zweiten Teil unseres Baufinanzierungsgespräches erklären wir Dir, wie unsere Konzeptberatung und Arbeitsweise genau funktionieren. Du erhältst einen Einblick in die verschiedenen Möglichkeiten einer Finanzierung und der jeweiligen Vor- und Nachteile. Außerdem besprechen wir mögliche Risiken, die bei einer Hausfinanzierung auftreten können. Zuletzt schauen wir, welche dieser Risiken bei Deiner Immobilienfinanzierung eventuell eine Rolle spielen und wie wir diese gekonnt umgehen können, sodass der Finanzierung Deiner Traumimmobilie nichts im Wege steht.

3. Deine Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung

Nun geht es darum die optimale Möglichkeit der Finanzierung für Dich zu finden. Wir schauen uns im dritten Teil des Gespräches also Deine finanzielle Situation genauer an und prüfen, welche Finanzprodukte wir eventuell in Deine Baufinanzierung mit einbeziehen können. Außerdem prüfen wir, ob es Fördermöglichkeiten gibt, die Du in Anspruch nehmen kannst und schauen, welche Art der Immobilienfinanzierung am sinnvollsten für Dich ist. Im dritten Schritt bekommen Sie also eine konkrete Vorstellung über Deine Möglichkeiten der Finanzierung.

4. Ihr Finanzierungskonzept

Im letzten und auch wichtigsten Teil unseres Beratungsgespräches geht es um Dein Finanzierungskonzept. Unser oberstes Ziel ist es, Dich sicher und dauerhaft in die eigenen vier Wände zu bringen. Ein auf Dich abgestimmtes Finanzierungskonzept hilft uns dabei, dieses Ziel auch zu erreichen. Das Konzept vereint alle zuvor erarbeiteten Punkte miteinander: Deine finanzielle Situation, Deine Fördermöglichkeiten, eventuelle Risiken und die dazu passenden Lösungsmöglichkeiten und die für Dich optimale Art der Baufinanzierung.

Baufinanzierung: Neubau

Bei einem Neubau kannst Du Deinen Traum vom Eigenheim genau nach Deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Gemeinsam finden wir die passende Finanzierung für Deinen Neubau und prüfen, welche Fördermöglichkeit Du in Anspruch nehmen kannst. Außerdem hast Du die Möglichkeit, auf unser Netzwerk zu zugreifen und Dir konkrete Umsetzungsbeispiele von fertigen Objekten anzuschauen - lass Dich inspirieren.

Immobilienfinanzierung: Bestandsimmobilie kaufen

Ein Neubau kommt für Dich nicht in Frage oder Du hast bereits ein schönes Objekt gefunden, welches Du gerne erwerben möchtest? Bei einer Bestandsimmobilie hast Du den Vorteil, dass wir Dir schnellstmöglich Finanzierungsvorschläge unterbreiten können. Dadurch kannst Du Dich gegenüber anderen Interessenten besser behaupten und erhöhst Deine Chancen, diese Immobilie auch tatsächlich kaufen zu können.

Umschuldung Immobilienkredit

Du hast schon einen Kredit laufen und möchtest Dich darüber informieren, ob Du bei einer anderen Bank bessere Konditionen bekommst? Bei einer Umschuldung gibt es viele verschiedene Möglichkeiten, die Du nutzen kannst. Du kannst beispielsweise die monatliche Belastung reduzieren oder auch das Restschuldende näher an Dich heranziehen, sodass Du früher mit der Kreditrückzahlung fertig bist. 

Kapitalbeschaffung für Immobilienbesitzer

Du besitzt bereits ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück und denkst darüber nach, dieses zu beleihen und so an günstiges Geld zukommen? Mithilfe einer Kapitalbeschaffung können Immobilienbesitzer sehr einfach ihre Liquidität aufbauen und haben so Kapital, um neue Projekte anzugehen und zu verwirklichen. Gern klären wir Dich darüber auf, welche Optionen Du hast und finden gemeinsam die beste Möglichkeit für Dein Vorhaben.

Forward Darlehen

Bei einem Forward Darlehen hast Du die Möglichkeit Dir einen bestimmten Zinssatz für die Zukunft zu sichern. Dieser wird bereits bei Abschluss eines Darlehensvertrages festgesetzt. In den meisten Fällen finden Forward Darlehen Anwendung in einer Anschlussfinanzierung. Außerdem besteht bei einem Forward Darlehen die Möglichkeit, eine Kapitalbeschaffung oder vorzeitige Modernisierung zu beantragen, welche dann vor der finanzierenden Bank unterstützt oder finanziert wird.

Videoberatung

Du wohnst weiter entfernt oder hast gerade nicht die Möglichkeit einen persönlichen Termin wahrzunehmen? Du möchtest Dich aber trotzdem gerne von uns beraten lassen?

Kein Problem! Nutze unser exklusives Angebot der Videoberatung!

Sprich im Vorfeld ganz einfach einen Termin mit uns ab und wir stehen Dir dann auf dem digitalen Weg zur Verfügung. Selbstverständlich nehmen wir uns genau so viel Zeit für Dich, wie bei einem ganz normalen Beratungstermin.