Bastian Schumann - Ihr Finanzierungsexperte
Versicherungsfachmann (IHK)
Finanzanlagenfachmann (IHK)
Immobiliendarlehensvermittler (IHK)

1. Bedarfsanalyse: Ihre Präferenzen und Ziele

Im ersten Teil unseres Beratungsgespräches geht es um Ihre individuelle Situation. Erzählen Sie uns von Ihren Wünschen, Vorstellungen und Ihrer aktuellen Lage. Wie stellen Sie sich ihre perfekte Immobilienfinanzierung vor? Haben Sie schon ein konkretes Objekt im Auge oder benötigen Sie eine Idee und möchten sich erst einmal informieren? Schildern Sie uns also genau Ihre Situation und Ihre Vorstellungen, so können wir Sie optimal beraten und ein auf Sie abgestimmtes Finanzierungskonzept erstellen.

2. Unsere Arbeitsweise

Im zweiten Teil unseres Baufinanzierungsgespräches erklären wir Ihnen, wie unsere Konzeptberatung und Arbeitsweise genau funktionieren. Sie erhalten einen Einblick in die verschiedenen Möglichkeiten einer Finanzierung und ihrer jeweiligen Vor- und Nachteile. Außerdem besprechen wir mögliche Risiken, die bei einer Hausfinanzierung auftreten können. Zuletzt schauen wir, welche dieser Risiken bei Ihrer Immobilienfinanzierung eventuell eine Rolle spielen und wie wir diese gekonnt umgehen können, sodass der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie nichts im Wege steht.

3. Ihre Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung

Nun geht es darum die optimale Möglichkeit der Finanzierung für Sie zu finden. Wir schauen uns im dritten Teil des Gespräches also Ihre finanzielle Situation genauer an und prüfen, welche Finanzprodukte wir eventuell in Ihre Baufinanzierung mit einbeziehen können. Außerdem prüfen wir, ob es Fördermöglichkeiten gibt, die Sie in Anspruch nehmen können und schauen, welche Art der Immobilienfinanzierung am sinnvollsten für Sie ist. Im dritten Schritt bekommen Sie also eine konkrete Vorstellungen über Ihre Möglichkeiten der Finanzierung.

4. Ihr Finanzierungskonzept

Im letzten und auch wichtigsten Teil unseres Beratungsgespräches geht es um Ihr Finanzierungskonzept. Unser oberstes Ziel ist es, Sie sicher und dauerhaft in die eigenen vier Wände zu bringen. Ein auf Sie abgestimmtes Finanzierungskonzept hilft uns dabei, dieses Ziel auch zu erreichen. Das Konzept vereint alle zuvor erarbeiteten Punkte miteinander: Ihre finanzielle Situation, Ihre Fördermöglichkeiten, eventuelle Risiken und die dazu passenden Lösungsmöglichkeiten und die für Sie optimale Art der Baufinanzierung.

Baufinanzierung: Neubau

Bei einem Neubau können Sie Ihren Traum vom Eigenheim genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Gemeinsam finden wir die passende Finanzierung für Ihren Neubau und prüfen, welche Fördermöglichkeit Sie in Anspruch nehmen können. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, auf unser Netzwerk zu zugreifen und sich weitere Ideen und konkrete Umsetzungsbeispiele von fertigen Objekten anzuschauen. Wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

Immobilienfinanzierung: Bestandsimmobilie kaufen

Ein Neubau kommt für Sie nicht in Frage oder Sie haben bereits ein schönes Objekt gefunden, welches Sie gerne erwerben möchten? Bei einer Bestandsimmobilie haben Sie den Vorteil, dass wir Ihnen schnellstmöglich Finanzierungsvorschläge unterbreiten können. Dadurch können Sie sich gegenüber anderen Interessenten besser behaupten und erhöhen Ihre Chancen, diese Immobilie zu kaufen. Egal, ob es sich um ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung handelt, die Geschwindigkeit ist häufig entscheidend.

Umschuldung Immobilienkredit

Sie haben schon einen Kredit laufen und möchten sich darüber informieren, ob Sie bei einer anderen Bank bessere Konditionen bekommen? Bei einer Umschuldung gibt es viele verschiedene Möglichkeiten, die Sie nutzen können. Sie könnten beispielsweise die monatliche Belastung reduzieren oder auch das Restschuldende näher an sich heranziehen, sodass sie früher mit der Kreditrückzahlung fertig sind. Ein schneller Vergleich zeigt Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten auf und kann Ihnen eventuell viel Geld sparen.

Kapitalbeschaffung für Immobilienbesitzer

Sie besitzen bereits ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück und denken darüber nach, dieses zu beleihen und so an günstiges Geld zukommen? Mithilfe einer Kapitalbeschaffung können Immobilienbesitzer sehr einfach ihre Liquidität aufbauen und haben so Kapital, um neue Projekte anzugehen und zu verwirklichen. Gern klären wir Sie darüber auf, welche Optionen Sie haben und finden gemeinsam die beste Möglichkeit für Ihr persönliches Vorhaben.

Forward Darlehen

Bei einem Forward Darlehen haben Sie die Möglichkeit sich einen bestimmten Zinssatz für die Zukunft zu sichern. Dieser wird bereits bei Abschluss eines Darlehensvertrages festgesetzt. In den meisten Fällen finden Forward Darlehen Anwendung in einer Anschlussfinanzierung. Außerdem besteht bei einem Forward Darlehen die Möglichkeit, eine Kapitalbeschaffung oder vorzeitige Modernisierung zu beantragen, welche dann vor der finanzierenden Bank unterstützt oder finanziert wird.

Videoberatung

Sie wohnen weiter entfernt oder haben gerade nicht die Möglichkeit einen persönlichen Termin wahrzunehmen? Sie möchten sich aber trotzdem gerne von uns beraten lassen?

Kein Problem! Nutzen Sie unser exklusives Angebot der Videoberatung!

Sprechen Sie im Vorfeld ganz einfach einen Termin mit uns ab und wir stehen Ihnen dann auf dem digitalen Wege zur Verfügung. Selbstverständlich nehmen wir uns genau so viel Zeit für Sie, wie bei einem ganz normalen Beratungstermin.